无论何时，楼市里都会有一正一反两种声音，但现在你不得不信，苏州楼市的热度正在直线上涨。
市场前线的反应，更真切。这几天，各大楼盘成交开始破纪录，海报直接刷屏，售楼处里，相比以往，来来往往的人也如潮涌。
成交数据，也为这一火热印证，上周（5.30-6.5）商品住宅网签1212套，环比上涨，而且这其中还包含了三天停滞期。
但买什么样的房子，是永恒的话题，我们统计了1-5月苏州新房销售榜单，从销售金额、销售面积和销售套数上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源克而瑞，仅供参考）
数据来源：克而瑞苏州房产测评
从榜单上可以看出来，买房人用真金白银给出了购房方向：
①往各区的核心或近核心买，尤其是号称板块内核心资产的房子，它们的价值，都有支撑；
②当然，核心区的标杆项目，也有着高昂的价格，所以，配套相对成熟，产品格外下功夫的项目，也冲上了榜单TOP10；
③另外，刚需的购买力，在某种程度上甚至远超一些天花板楼盘，比如新城十里锦绣以1100的套数碾压式领先，吴中太湖度假区一项目，也凭借十足的性价比突围。
下面具体我们来看看，每个区的新房成交情况：
-姑苏区-
2022年姑苏区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：璀璨平江如苑、云起平江、金科印象平江。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
姑苏区在售项目本就零散，以平江新城为主要阵地。不难看出，今年以来姑苏区新房成交套数前三甲均在平江新城板块。这和在售新房供货板块相关，价格方面，平江新城约3.1万/㎡的均价，作为改善也更容易接受。
-工业园区-
2022年园区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：锦麟铂悦府、建屋天著、万科玲珑源璟。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
园区核心+卖一套少一套的新房+周边高价二手小区。
-高新区-
高新区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：狮子山澜庭（澜院）、泊岸时光印、中南春风南岸。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
相对其他区域来说，新区前三集中在狮山和浒关，也证明了购房者在占据核心板块，浒关在四大商业巨头齐聚之下，楼盘关注度也在不断提高。
-相城区-
2022年相城区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：铂悦春和万象、华侨城龙湖启元、溪云雅园。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
相城上榜的项目，基本上都是在区域内单兵作战，没有竞争对手，品质、定位都没得挑，诠释了在自住时代下，购房者对品质项目的倾斜，毕竟自住就是最好的投资。
-吴中区-
2022年吴中区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：伴山澜湾雅苑、湖东未来、东方云境。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
吴中区榜首的伴山澜湾雅苑，均价只有1字头，而且还是精装交付，性价比摆在眼前。
此外，榜二、三的湖东未来和东方云境，所在的甪直板块，近园区、发展迅猛，利好多，板块价值未来可期。
-吴江区-
2022年吴江区1-5月新房成交套数TOP3的分别为：新城十里锦绣、国风云樾花园、中建河风印月。
数据来源：克而瑞苏州房产测评
吴江刚需需求旺盛，前三名分别位于盛泽、汾湖和运东。盛泽板块价格优势非常明显，榜一均价都没过万。汾湖处于长三角一体化黄金位置，投资、自住都适宜。
此外，运东板块的中建河风印月，一直霸榜，不到2万/㎡的单价，还地处园区南，是苏州极具性价比的板块之一，是刚需买房圣地。
值得一提的是，吴江太湖新城的中海悦湖东方的销售金额为4.42亿元，位列金额榜第三。
以上都是今年以来关注度很高的楼盘、板块，他们的价值都是被认可过的。
当下，在利好频出的大环境下，相信很多买房人也开始闻风而动，但碍于外界不同的声音，有所顾忌，其实，与其在站队中摇摆不定，不如踏出一步去看看。
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