根据民法典规定，房子抵押贷款需要满足的条件包括房屋是个人所有，房屋权属没有争议，房屋办理抵押登记手续。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。”
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